Plus-Value

La plus-value

C’est la différence positive entre le prix d’achat et le prix de vente.

〉Si vous revendez votre bien loué endéans les 5 ans, une taxe sur la plus value de 16,5% vous sera réclamée.

〉Si c’est au delà de 5 ans, vous ne paierez pas de taxes.

 

Calcul si revente d’un bien dans les 2 ans :

  • prix d’achat + 25%(forfait qui comprend les frais) + 5% / AN
  • 100.000€ + 25.000€ = 125.000€ + 12.500€ (6.250€ x 2 ans) = 137.500€
  • Vous revendez 200.000€ – 137.500€ = 62.500€ de plus-value taxé à 16,5% ou 33% si vous êtes professionnel.

→ PAS DE TAXATION SI REVENTE DE VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE !

→ PAS DE TAXATION SI REVENTE D’UN BIEN APRES 5 ANS !


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